Beim Immobilienverkauf entscheiden nicht allein Quadratmeter und Zimmeranzahl über Erfolg oder Misserfolg – es ist das bekanntlich “das Bauchgefühl”, das zählt. Der Moment, in dem ein potenzieller Käufer die Tür öffnet und sofort spürt: „Das könnte mein Zuhause sein.“ Genau hier greift Homestaging ein: Es verwandelt kühle Räume in Wohlfühloasen und lässt Immobilien in einem neuen...
Wenn ein Erblasser mehrere Personen als Erben hinterlässt, entsteht in der Schweiz automatisch eine Erbengemeinschaft. Diese besteht so lange, bis der Nachlass vollständig geteilt ist. Während dieser Zeit müssen die Erben den Nachlass gemeinschaftlich verwalten und über dessen Verwendung einstimmig entscheiden. Dieser Artikel bietet eine ausführliche Übersicht über die Rechte, Pflichten und...
Der Grundbuchauszug ist im Immobiliensektor der Schweiz von zentraler Bedeutung. Ob Sie eine Immobilie erwerben, veräussern oder sich lediglich über die rechtlichen Rahmenbedingungen Ihrer Liegenschaft informieren möchten – der Grundbuchauszug gewährt essenzielle Einblicke in die rechtlichen Verhältnisse von Grundstücken und Immobilien. Aber was beinhaltet ein Grundbuchauszug genau und welche...
Die Schweizerische Nationalbank hat überraschend die Zinswende eingeläutet, indem sie ihren Leitzins senkte – und damit die Erwartung schürte, dass andere Zentralbanken bald folgen könnten. Es handelt sich um die erste grössere Notenbank, die diesen Schritt unerwartet unternommen hat. Leitzins von 1,75% auf 1,5% gesenkt Der Leitzins der Schweiz wurde von 1,75 Prozent auf 1,5 Prozent...
Die Sorgen vor Inflation und steigenden Zinsen gehören der Vergangenheit an. Wer aktuell Hypothekenangebote einholt und den Markt beobachtet, wird von den attraktiven Offerten angenehm überrascht sein. Die Zinslandschaft hat sich vollständig verändert, und es scheint, dass dies von vielen unbemerkt bleibt. Zahlreiche Finanzierungsexperten beobachten dieses Phänomen genau. In einer Welt voller...
Die Aussichten für die Bauwirtschaft in der Schweiz bleiben trüb. Die hohen Baupreise führen zu einer geringeren Bautätigkeit, wodurch das Angebot knapp bleibt. Infolgedessen passen sich die Menschen an, indem sie vermehrt in Wohngemeinschaften leben, so berichtet die Immobilienberatungsfirma Wüest Partner in ihrer Herbstausgabe des "Immo-Monitoring". Im letzten Jahr stieg die Anzahl neu...
Im Verlauf des dritten Quartals 2023 stiegen die Wohnungsmieten überwiegend an. Insbesondere bei Neubauwohnungen erhöhten sich die Preise, während die Mieten für Altbauwohnungen stagnierten. Zudem gab es einen leichten Anstieg der Büromieten. Die Mieten für Neubauwohnungen, die im Zeitraum von Juli bis September neu vermietet wurden, stiegen schweizweit im Vergleich zum zweiten Quartal um 0,9...
Die Kosten für Saron-Hypotheken sind nicht länger in jedem Szenario niedriger als die von Festhypotheken. Gleichzeitig hat sich der Zinsunterschied zwischen kurz- und langfristigen Hypotheken erneut vergrössert. Gemäss einer Analyse von Moneyland.ch, die am Mittwoch veröffentlicht wurde, beträgt der durchschnittliche Zinssatz für Saron-Hypotheken Ende Oktober 2,61 Prozent. Dieser liegt nun auf...