Die Liegenschaft liegt an ruhiger und sonniger Lage nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, Lebensmittelgeschäft mit Poststelle und Schule entfernt. Durch die verkehrsgünstige Lage ist der Ort zu einem beliebten Ziel für Familien geworden, die die ländliche Ruhe schätzen, aber auch zeitnah in der Stadt sein wollen, sei es durch den nahegelegenen Autobahnanschluss, als auch durch die S-Bahn Anbindung. Das Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Bauweise und besondere Architektur. Ausserdem bietet das Haus viel Privatsphäre und die Möglichkeit für den Ausbau einer Einliegerwohnung, um es als Zweigenerationenhaus zu nutzen oder das Arbeiten mit Wohnen zu verbinden. Kurz- bis mittelfristig fallen Reparaturen von ca. CHF 45’000.- an. Option: Der Nachbar hat Interesse am Kauf von 200m2 von der gesamten Fläche von 1’355m2, was einem Marktwert von ca. CHF 180’000.- entspricht. WICHTIG: DER PREIS VERSTEHT SICH ZUZÜGLICH EINER KÄUFERPROVISION VON 3% + MWST..

Aussenbereich

Sehr gepflegte und ebene Gartenanlage mit Rasen, Hecken und Bäumen. Doppelgarage mit elektrischem Tor und separatem Abstellraum, bis zu 5 Aussenparkplätze, diverse Sitzplätze und Planschbecken.

Besonderheiten

2016 Flachdach Garage ersetzt, neue Armaturen in Nasszellen
2015 neuer Brenner (Ölheizung)
2010 neuer Waschturm, neuer Geschirrspüler

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Ponimmobilien, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.